クレッセント千歳船橋

  • 東京都世田谷区船橋二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 6階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
7,990万円
113.3万円/㎡
相場
9,451万円
134.0万円/㎡
4,471
7,791
11,111
14,431
AI査定結果
推定相場価格
9,451万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,791万円〜11,111万円
110.5万円/㎡〜157.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
クレッセント千歳船橋
7,990万円（113.3万円/㎡）/ 2階 / 70.51㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.26万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/087,990万円113.3万円2階 70.51㎡ 2LDK+S西
2025/05/157,690万円109.1万円2階 70.51㎡ 2LDK+S西
2025/04/077,880万円98.5万円2階 80.02㎡ 3LDK南東
2025/02/127,980万円99.7万円4階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/01/206,180万円87.6万円2階 70.51㎡ 2LDK+S西
2024/12/238,250万円103.1万円4階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/11/256,280万円89.1万円2階 70.51㎡ 2LDK+納戸西
2024/10/246,480万円91.9万円2階 70.51㎡ 2LDK+S西
2024/09/248,450万円105.6万円4階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/04/086,980万円99.0万円2階 70.51㎡ 2LDK+S西
2024/03/308,480万円106.0万円4階 80.01㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレッセント千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅11分 7,990万円113.3万円70.51㎡2LDK+S2階 / 6階建 西2000年98戸RC
2023/11/25グランシティ千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅15分 6,330万円86.5万円73.17㎡2LDK4階 / 7階建 西2002年51戸RC
2024/06/21藤和シティホームズ世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅19分 7,980万円90.6万円88.07㎡4LDK8階 / 8階建 南西2002年50戸RC
2025/01/29シティハウス世田谷千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 6,380万円93.4万円68.31㎡3LDK2階 / 8階建 西2004年54戸RC
2023/01/27経堂レジデンス
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅5分 8,780万円102.7万円85.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年67戸RC
2024/12/09東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,980万円103.1万円87.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西2005年115戸RC
2025/06/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2020/11/20パークコート砧イースト
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 7,380万円90.9万円81.19㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 7階建 東2003年58戸RC
2024/04/23グラン・ベスタージュ桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅9分 7,680万円97.9万円78.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東2002年57戸RC
2025/05/03ナイスステージ世田谷桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅9分 6,180万円104.6万円59.07㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、世田谷区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は世田谷区の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積60.51㎡〜80.51㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+20.2%
世田谷区
112.6万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名クレッセント千歳船橋
所在地東京都世田谷区船橋二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩11分
築年月2000年
階数6階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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